工具 30 / 对应文章：餐饮店退租前先核这六项，避免押金设备和欠费混成一笔账

租约退出与财物交接核对卡

用途：先找出租约、补充协议、押金凭证和设备清单，不急着答应一笔打包结算。

点击黄色空白格可填写；打印后可手写。填写内容不会自动保存或传送，关闭前自行保留需要的纸质记录。不要填写客户姓名、手机号或账号凭据。

门店自用编号：________　记录日期：________　负责人：________　复核日期：________

填写前先对齐口径

假设有设备实际报价2万元、需支付且已核实的处置费用3000元，设备净回收暂为1.7万元；押金1万元是否可退仍待核，就先单列，不能把净回收直接写成2.7万元。

填完怎样判断

租金、物业、水电、押金、设备和恢复场地逐项核对，不直接用押金抵任意欠费。对未决争议保留双方主张和原始证据，必要时请专业人员审阅，避免冲动损坏财物。

怎样验证有效

交接时核对清单、读数、钥匙、场地状态和未完事项，签认内容必须与现场一致。双方口头同意、设备已拉走、钥匙已交还，均不自动证明全部责任结清。

假设填写例子

以下数据是计算和流程练习，不是真实门店记录或效果证明。

适用边界

本表不认定合同效力、违约金或所有权。退场以有效协议、事实和适用规定核对。